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Une maison d'habitation située rue du 8 Mai 1945 à Cintegabelle

Cintegabelle, Occitanie

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

90,000

Valeur marchande

117,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Toulouse le 19 février 2026. Cette vente concerne un bien immobilier situé à Toulouse. Les enchères se dérouleront de 14h00 à 18h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Toulouse. Découvrez des milliers d'autres annonces sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

31550 Cintegabelle, Occitanie, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Cintegabelle, Occitanie, ce bien offre un mode de vie rural paisible tout en restant commodément connecté. Pour les navetteurs, l'arrêt de bus le plus proche, Picarrou, est à seulement 25 minutes à pied, offrant un accès facile aux zones environnantes.

Les familles apprécieront la proximité des écoles locales et des établissements de santé, garantissant que les besoins éducatifs et médicaux sont bien pris en charge. En termes de shopping et de restauration, les résidents peuvent explorer les options à proximité en quelques minutes en voiture, rendant les courses quotidiennes sans tracas.

De plus, la région est entourée de parcs pittoresques et d'installations récréatives, parfaits pour les activités de plein air et les promenades tranquilles. Cet emplacement allie tranquillité et accessibilité, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 210m212mMax: 215m
Pente0.3°
Au-dessus du point le plus bas+2.0m
Rugosité du terrain
0.04
Orientation de la pente
153°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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