COLOMIERS.Une maison de 62 m² située impasse de la Salvetat à Colomiers

2, impasse de la Salvetat à Colomiers, Colomiers, Occitanie

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

150,000

Valeur marchande

195,000

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Description

Vente immobilière par l'Office notarial de Maître Pelegry, prévue du 9 au 10 avril 2026. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'office notarial. Trouvé sur Fixatia, votre guide des enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

2, impasse de la Salvetat à Colomiers, 31770 Colomiers, Occitanie, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville de Colomiers, cette propriété offre une atmosphère communautaire dynamique avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Falcou à seulement 2 minutes à pied, vous connectant à la région plus large.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris l'École maternelle publique Jules Ferry, à seulement 2 minutes à pied. Les établissements de santé, tels que la Pharmacie du Languedoc, se trouvent à une courte promenade de 6 minutes.

Pour le shopping et la restauration, Carrefour Market et les boulangeries locales sont à seulement 5-7 minutes à pied, tandis que le délicieux Parc du Piquemil offre un endroit parfait pour des activités en plein air, à seulement 4 minutes. Avec son mélange de commodité et de communauté, cet emplacement est idéal pour quiconque envisage un nouveau chez-soi.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 28/100

Risque d'Inondation
60
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 181m182mMax: 188m
Pente0.1°
Au-dessus du point le plus bas+1.0m
Rugosité du terrain
0.06
Orientation de la pente
211°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Faible altitude augmente le risque d'inondation
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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