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Trois habitations situées rue Marcel Maes à Condé-sur-l'Escaut

30 Rue Marcel Maes, 59163 Condé-sur-l, Conde Sur L Escaut, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

45,000

Valeur marchande

58,500

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Valenciennes le 19 mars 2026, de 09h30 à 13h30. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Valenciennes. Trouvez des opportunités similaires sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

30 Rue Marcel Maes, 59163 Condé-sur-l, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Conde Sur L Escaut, ce bien offre une atmosphère communautaire dynamique avec une multitude de commodités à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Condé – Place à seulement 2 minutes à pied, et l'arrêt de tram à Condé – Hôtel de Ville à seulement 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris l'École élémentaire Centre à seulement 1,5 minute, et des options de soins de santé comme la Pharmacie Kobatela à 3 minutes à pied. Pour le shopping et la restauration, vous trouverez une variété de favoris locaux, tels que la boulangerie Croque en Bouche et le restaurant Le Moulin de Croy, tous deux à quelques pas.

De plus, les parcs et installations récréatives à proximité offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, rendant cet emplacement idéal pour quiconque envisage un nouveau chez-soi.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 18m20mMax: 30m
Pente0.4°
Au-dessus du point le plus bas+2.0m
Rugosité du terrain
0.07
Orientation de la pente
11°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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