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Une maison de 307,11 m² située rue du Jeu de Ballon à Cournonterral

21 Rue du Jeu de Ballon, 34660 Cournonterral, Cournonterral, Occitanie

+23% ROI

Chambres

5

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

121,000

Valeur marchande

157,300

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Description

Fixatia vous propose des biens immobiliers aux enchères vérifiés à travers l'Europe. Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Montpellier, prévue le 16 mars 2026, de 14h00 à 18h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Montpellier.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

21 Rue du Jeu de Ballon, 34660 Cournonterral, Occitanie, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le charmant village de Cournonterral, ce bien offre un mélange agréable de commodité et de vie communautaire. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus, dont Eliette Bonnel à seulement 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité d'excellentes institutions éducatives, telles que l'École élémentaire Georges Bastide et Calandreta dels Petaçons, toutes deux à distance de marche. Pour les besoins de santé, le Centre médical de Cournonterral et diverses pharmacies sont également à proximité.

Faire des courses est un jeu d'enfant avec des options locales comme Locavore et la boulangerie Axelle juste au coin de la rue. Profitez de promenades tranquilles dans le Jardin public ou emmenez les enfants au terrain de jeux Sauterelle, tous deux accessibles en 5 minutes à pied.

Cet emplacement est parfait pour quiconque souhaite adopter un mode de vie communautaire dynamique.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 39m57mMax: 60m
Pente0.8°
Au-dessus du point le plus bas+18.0m
Rugosité du terrain
0.16
Orientation de la pente
141°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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