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Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Cusset le 29 Avril 2026

4 rue Gambetta, 03300 Cusset, Cusset, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

35.24

Date d'enchère

29 avr. 2026

Prix aux enchères

80,000

Valeur marchande

104,000

Date d'enchère

29 avril 2026

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Description

**Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Cusset** Date : 29 Avril 2026 Heure : 14h00 - 18h00 Lieu : Tribunal Judiciaire de Cusset, 4 rue Gambetta, 03300 Cusset, France Le Tribunal Judiciaire de Cusset organise une vente immobilière comprenant deux lots. Tous les intéressés sont invités à participer. **Détails des lots :** - **Lot 1 :** Appartement de 35,24 m² situé rue de Belgique à Vichy, proposé à 19 000 €, soit 539 €/m². - **Lot 2 :** Maison d’habitation située route de Vichy à Saint-Didier-la-Forêt, mise à prix à 20 000 €. Pour toute question concernant la procédure d'enchères, les conditions de vente ou les frais associés, n'hésitez pas à nous contacter. **AXIENS AVOCATS** est à votre disposition pour vous représenter lors de vos enchères devant les Tribunaux Judiciaires de Lyon, Villefranche-sur-Saône et Cusset. Nous vous encourageons à participer à cette vente et à saisir l'opportunité d'acquérir un bien immobilier. Trouvé sur Fixatia, votre guide d'enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

4 rue Gambetta, 03300 Cusset, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le charmant quartier de Cusset, ce bien offre une atmosphère communautaire dynamique avec toutes les commodités essentielles à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus comme Cusset Centre et République Poste à seulement 87 mètres, rendant les trajets quotidiens très simples.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris le Collège Saint-Joseph et l'École élémentaire privée Notre-Dame, tous deux à une courte distance de 5 minutes à pied. Pour les besoins de santé, la Pharmacie du Drapeau est à seulement 41 mètres, ainsi que diverses installations médicales à proximité.

Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec le Atéco Marché et des restaurants locaux comme Le Victor Hugo à deux pas. De plus, la région dispose de jolis parcs pour la détente, garantissant un mode de vie équilibré pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 265m273mMax: 323m
Pente1.8°
Au-dessus du point le plus bas+8.0m
Rugosité du terrain
0.34
Orientation de la pente
201°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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