1 / 3

20240379.Un appartement de 3 chambres situé avenue du Général de Gaulle à Delle

38 avenue du Général de Gaulle, Delle, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

3

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

21,000

Valeur marchande

27,300

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Brought to you by Fixatia. Notre Cabinet est à votre disposition pour vous représenter lors de vos offres d'enchères auprès du Tribunal judiciaire de Dijon. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Nous vous informons qu'une vente immobilière se déroulera au Tribunal judiciaire de Belfort le 9 mars 2026, de 15h00 à 19h00.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

38 avenue du Général de Gaulle, 90100 Delle, Ile-de-France, FR

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Delle, ce bien offre un mode de vie pratique et dynamique. À seulement 39 mètres de marche, vous trouverez la gare de Delle, offrant un accès facile aux transports régionaux. Pour les déplacements locaux, plusieurs arrêts de bus se situent dans un rayon de 1,4 kilomètre, rendant les trajets simples.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris l'École maternelle Le Moulin des Prés et l'École élémentaire les Sittelles, toutes deux accessibles en 10 minutes à pied. Les besoins en santé sont satisfaits avec des pharmacies à quelques pas.

Profitez des courses au supermarché Colruyt, situé à seulement 404 mètres, ou laissez-vous tenter par les boulangeries et boucheries locales à proximité. Pour les loisirs, la région dispose de parcs et d'installations de fitness comme Liberty Gym, garantissant un mode de vie actif.

Avec des cafés et des bars à proximité, cet emplacement équilibre parfaitement commodité et charme communautaire.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 363m366mMax: 411m
Pente1.9°
Au-dessus du point le plus bas+3.0m
Rugosité du terrain
0.34
Orientation de la pente
304°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus