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Une maison de 119 m² avec 4 chambres à Deux Rivières

1 place Palais de Justice, 89000 Auxerre, Deux Rivieres, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

4

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

70,000

Valeur marchande

91,000

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Description

Vente immobilière à Auxerre le 16 septembre 2022 au Tribunal Judiciaire d'Auxerre. Explorez d'autres propriétés aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

1 place Palais de Justice, 89000 Auxerre, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le charmant quartier des Deux Rivières en Île-de-France, ce bien offre une atmosphère communautaire dynamique avec une multitude de commodités à votre porte. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont le Palais de Justice à seulement 1 minute, offrant un accès facile aux transports en commun.

Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec l'École primaire de Paris et le Lycée Jacques-Amyot, tous deux à une courte distance de 3 à 5 minutes à pied. Les établissements de santé, tels que le Docteur Klein et le Centre Médico Dentaire, sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit.

Pour le shopping et la restauration, des favoris locaux comme la Boulangerie Viennoiserie G.Bacle et Daily Pizza ne sont qu'à quelques minutes. Profitez d'activités de plein air au parc Square Simone Veil à proximité, parfait pour la détente ou le jeu.

Cet emplacement allie véritablement commodité et communauté, en faisant un endroit idéal à appeler chez soi.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 97m123mMax: 134m
Pente1.6°
Au-dessus du point le plus bas+26.0m
Rugosité du terrain
0.23
Orientation de la pente
115°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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