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Un immeuble avec jardin situé rue Saint Julien à Douai

191 Rue Saint-Julien, 59500 Douai, Douai, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

25,000

Valeur marchande

32,500

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Douai le 6 mars 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter le tribunal. Trouvé sur Fixatia, votre guide des enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

191 Rue Saint-Julien, 59500 Douai, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier dynamique de Douai, ce bien offre un mode de vie pratique avec une multitude de commodités à quelques pas. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont L'Estanque à seulement 1 minute, rendant les trajets faciles.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, tels que le Collège de la Sainte-Union, situé à seulement 3 minutes à pied. Pour les besoins de santé, les pharmacies locales et les services dentaires se trouvent à 10 minutes de marche.

Les options de shopping et de restauration abondent, avec Shop City et La Quesadilla à proximité, vous assurant d'avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main. De plus, la Salle de Sport Corot offre des installations récréatives à seulement 3 minutes à pied, tandis que les parcs locaux fournissent un espace vert pour la détente.

Cet emplacement combine véritablement commodité et communauté, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 25m27mMax: 34m
Pente0.1°
Au-dessus du point le plus bas+2.0m
Rugosité du terrain
0.06
Orientation de la pente
207°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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