1 / 4

Un pavillon de 193,06 m² situé rue de Drancy Cottage à Drancy

21 Rue de Drancy Cottage, 93700 Drancy, Drancy, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

2

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

185,000

Valeur marchande

240,500

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Bobigny, prévue le 3 février 2026, de 14h00 à 18h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Bobigny. Vous pouvez également trouver des opportunités similaires sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

21 Rue de Drancy Cottage, 93700 Drancy, Ile-de-France, FR

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Niché dans la communauté dynamique de Drancy, ce bien offre un mélange idéal de commodité et d'accessibilité. Avec plusieurs arrêts de bus à quelques pas—Cottage à seulement 7 mètres et Division Leclerc à environ 131 mètres—vous trouverez le trajet quotidien sans effort.

Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, y compris le Groupe Scolaire Jean Macé et le Groupe Scolaire Joliot-Curie, tous deux à 5 minutes à pied. Les besoins en soins de santé sont satisfaits avec plusieurs pharmacies à proximité, la plus proche étant la Pharmacie LAO, à seulement 242 mètres.

Pour le shopping et la restauration, une boulangerie et divers magasins de proximité se trouvent à 3 minutes de marche, tandis que des cafés et restaurants locaux comme Le Cordial sont également à proximité. Profitez d'activités de plein air au Square Annette Monod, à seulement 177 mètres de votre porte, faisant de cet emplacement un endroit parfait pour la détente et la vie quotidienne.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 41m43mMax: 46m
Pente0.0°
Au-dessus du point le plus bas+2.0m
Rugosité du terrain
0.03
Orientation de la pente
315°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus