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Un appartement de 40,84 m² situé rue Ampère à Épinay-sur-Seine

6 Rue Ampère, 93800 Épinay-sur-Seine, Epinay Sur Seine, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€35,000

Valeur marchande

€45,500

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Bobigny le 17 mars 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter le tribunal. Vous pouvez également trouver des opportunités similaires sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

6 Rue Ampère, 93800 Épinay-sur-Seine, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la vibrante communauté d'Épinay Sur Seine, ce bien offre un mode de vie pratique avec une multitude d'équipements à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 150 mètres et les stations de tramway Les Béatus et Les Mobiles à une courte marche de 4 minutes.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, dont le Collège Évariste Galois, situé à seulement 303 mètres de votre porte. Pour les besoins de santé, la Maison de Santé d'Épinay-sur-Seine est à peine à 432 mètres.

Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec le supermarché Aldi et des restaurants locaux comme Los Nanos à quelques pas. Profitez d'activités de plein air au Parc Pierre Lihou, situé à seulement 264 mètres de chez vous.

Cet emplacement équilibre parfaitement commodité et communauté, en faisant un choix idéal pour votre prochaine maison.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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