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Un appartement de 43,59 m² situé impasse du Funiculaire à Étrembières

61, impasse du Funiculaire à Étrembières, Etrembieres, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

50,000

Valeur marchande

65,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Thonon-les-Bains le 27 février 2026, de 15h00 à 19h00. Présenté par Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

61, impasse du Funiculaire à Étrembières, 74100 Etrembieres, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le charmant quartier d'Étrembières, ce bien offre un parfait mélange de commodité et de vie communautaire. À seulement 2 minutes à pied (130m), vous trouverez l'arrêt de bus du Téléphérique du Salève, offrant un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire publique Jean-Jacques Rousseau, située à seulement 3 minutes (233m), ainsi que plusieurs autres établissements éducatifs à proximité.

Pour les soins de santé, la Clinique du Grand-Salève est à peine à 10 minutes à pied (768m). Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec un magasin de proximité à seulement 2 minutes (169m) et une boulangerie à moins de 10 minutes à pied (603m).

Les amateurs de nature apprécieront le Parc du bois Salève, situé à seulement 3 minutes (272m), parfait pour des promenades tranquilles ou des sorties en famille. Cet emplacement offre véritablement un style de vie dynamique, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 397m434mMax: 660m
Pente6.7°
Au-dessus du point le plus bas+37.0m
Rugosité du terrain
1.00
Orientation de la pente
216°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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