1 / 4

Une maison de 396,46 m² située rue du Fayé à Étueffont

1 Rue du Faye, 90170 Étueffont, Etueffont, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

200,000

Valeur marchande

260,000

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Belfort le 6 octobre 2025 à partir de 15h00 jusqu'à 19h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Belfort. Découvrez plus de propriétés comme celle-ci sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

1 Rue du Faye, 90170 Étueffont, Ile-de-France, FR

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Nichée dans le charmant village d'Étueffont, cette propriété offre un mode de vie paisible avec un accès pratique aux commodités essentielles. À seulement 2 minutes à pied se trouve l'École élémentaire, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Les besoins en santé sont facilement satisfaits avec la Maison Médicale et la Pharmacie du Fayé situées à une minute de marche.

Pour les courses quotidiennes, Au p'tit Marché est à seulement 3 minutes. Profitez d'un repas à Aux Trois Bonheurs, à seulement 15 minutes à pied, ou détendez-vous au Café de l'Étoile à proximité.

Les options récréatives abondent avec une aire de jeux à seulement 1 minute. Bien que les options de transport public soient un peu plus éloignées, avec des arrêts de bus à environ 20-35 minutes à pied, l'atmosphère sereine du village compense largement.

Cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent un mélange de tranquillité et d'accessibilité.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 440m463mMax: 503m
Pente0.3°
Au-dessus du point le plus bas+23.0m
Rugosité du terrain
0.34
Orientation de la pente
329°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus