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Une maison de 258,85 m² située avenue des Diables Bleus à Èze

Eze, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

1,800,000

Valeur marchande

2,340,000

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Description

Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée de Fixatia. Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Nice le 5 mars 2026. Cette vente concerne un bien immobilier situé à Nice. Pour plus de détails sur le bien, veuillez vous référer aux informations fournies lors de l'audience.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

06360 Eze, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le charmant village d'Èze, ce bien offre un délicieux mélange de tranquillité et de commodité. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus le plus proche à Èze Village, les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, avec d'autres arrêts à une distance de marche confortable. Les familles apprécieront la proximité des écoles locales, y compris l'École primaire Gianton et l'École élémentaire Cigales de mer, toutes deux à un peu plus de 800 mètres.

Pour les besoins de santé, la Pharmacie de l'Aigle est à seulement 2 minutes de marche. La région regorge d'options de restauration, avec L'Antre Potes et Mets Vins Chics à 2 minutes, ainsi que des boulangeries locales et un magasin de proximité à proximité.

Les amateurs de nature peuvent explorer les environs pittoresques, faisant de cet emplacement un endroit idéal pour ceux qui recherchent à la fois communauté et loisirs.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 79m358mMax: 499m
Pente16.5°
Au-dessus du point le plus bas+279.0m
Rugosité du terrain
1.00
Orientation de la pente
13°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Pente modérée (>10°)
  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
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