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Un terrain constitué de deux parcelles constructibles situé route de Bonnaz à Fillinges

268, impasse de Malatrex à BogèveBogève, Fillinges, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

40,000

Valeur marchande

52,000

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Description

Fixatia agrège les meilleures offres aux enchères provenant de sources officielles. Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Thonon-les-Bains le 19 septembre 2025, de 15h00 à 19h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le tribunal.

Détails de la propriété

Type de bien
Terrain

Localisation

268, impasse de Malatrex à BogèveBogève, 74250 Fillinges, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans le charmant village de Fillinges, cette propriété offre un mode de vie tranquille avec des commodités essentielles à deux pas. L'arrêt de bus de Fillinges Chef-Lieu est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied, permettant un accès facile aux zones environnantes.

Les familles apprécieront la proximité des écoles locales, notamment l'École primaire Adrien Bonnefoy, à seulement 2 minutes, et l'École maternelle de Fillinges, à une courte marche de 4 minutes. Pour les besoins de santé, la Pharmacie du Pont de Fillinges se trouve à environ 13 minutes de marche.

Profitez de délicieuses options de shopping et de restauration, comme la boulangerie locale, Callendrier, à 14 minutes à pied. Le parc à proximité, à quelques pas, offre un endroit parfait pour la détente et les loisirs, tandis que les installations communautaires telles que la Salle du Môle et la Salle des Fêtes renforcent le sentiment d'appartenance dans ce quartier accueillant.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 542m573mMax: 583m
Pente1.1°
Au-dessus du point le plus bas+31.0m
Rugosité du terrain
0.39
Orientation de la pente
334°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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