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Une maison d'habitation située avenue Paul Claudel à Hem

Hem, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

400,000

Valeur marchande

520,000

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Description

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Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

59510 Hem, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Hem en Île-de-France, ce bien offre un mode de vie pratique et dynamique. À seulement une minute à pied de l'arrêt de bus Hem – La Vallée, les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, avec d'autres arrêts de bus à courte distance. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire privée Notre-Dame de Lourdes, située à environ 10 minutes à pied.

Pour les besoins de santé, un cabinet médical et une pharmacie se trouvent à seulement 7 minutes de marche de chez soi. Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec des boulangeries locales et le marché Marché Grand Place à proximité.

Pour les amateurs de plein air, un joli parc et une aire de jeux sont à seulement 6 minutes à pied, faisant de cet emplacement un endroit idéal pour la détente et l'engagement communautaire.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 25m28mMax: 45m
Pente1.0°
Au-dessus du point le plus bas+3.0m
Rugosité du terrain
0.18
Orientation de la pente
324°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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