VI28.Une maison de 87 m² située avenue Georges Landry à Houlgate

33, Avenue Georges Landry à Houlgate, Houlgate, Normandy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€262,000

Valeur marchande

€340,600

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Description

Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée de Fixatia. Vente immobilière par l'Etude Vincent & Rougereau du 27 au 28 Février 2026.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

33, Avenue Georges Landry à Houlgate, 14510 Houlgate, Normandy, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville côtière de Houlgate, ce bien offre une atmosphère communautaire dynamique avec une multitude d'équipements à deux pas. Vous trouverez la gare de Houlgate à seulement 165 mètres, rendant les déplacements faciles, tandis que les arrêts de bus locaux sont encore plus proches, avec Houlgate - Mairie à seulement 31 mètres de votre porte.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris l'École communale d'Houlgate, à seulement 165 mètres, et des établissements de santé comme le Centre Médical Temporaire, situé à peine à 47 mètres. Pour le shopping et la restauration, une variété d'options est à distance de marche, y compris Carrefour City et des boulangeries locales.

Profitez d'activités de plein air dans les centres sportifs à proximité, tous accessibles en quelques pas, garantissant un mode de vie équilibré dans ce charmant coin de Normandie.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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