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Une maison de 219,42 m² située impasse Jean Olivier à La Ciotat

77, impasse Jean Olivier à La Ciotat, La Ciotat, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

5

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

200,000

Valeur marchande

260,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Marseille le 11 mars 2026, de 09h30 à 13h30. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier lors de cette vente aux enchères. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Marseille. Découvrez d'autres propriétés similaires sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

77, impasse Jean Olivier à La Ciotat, 13600 La Ciotat, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville de La Ciotat, cette propriété offre une atmosphère communautaire dynamique avec un accès facile aux commodités essentielles. Les transports en commun sont à proximité, avec l'arrêt de bus Jean Graille à seulement 3 minutes à pied, offrant des connexions fluides vers les zones environnantes.

Les familles apprécieront les établissements éducatifs à proximité, notamment l'École primaire Roger Le Guérec, située à seulement 4 minutes à pied. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à 10 minutes à pied, garantissant un accès rapide aux services médicaux.

Les options de shopping et de restauration abondent, avec le supermarché Carrefour et des boulangeries locales à quelques pas. Pour les loisirs, le Complexe sportif Paul Éluard et la Piscine Jean Boiteux sont à proximité, parfaits pour les amateurs de sport.

Cet emplacement combine commodité et communauté, en faisant un choix idéal pour votre prochain domicile.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 37m58mMax: 121m
Pente4.0°
Au-dessus du point le plus bas+21.0m
Rugosité du terrain
0.56
Orientation de la pente
104°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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