1 / 4

Un appartement de 79,95 m² situé chemin de Rabasson à La Garde

452, chemin de Rabasson à La Garde, La Garde, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

100,000

Valeur marchande

130,000

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Toulon le 12 Février 2026. L'événement se déroulera de 15h00 à 19h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal judiciaire de Toulon. Trouvé sur Fixatia, votre guide des enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

452, chemin de Rabasson à La Garde, 83130 La Garde, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Niché dans le charmant quartier de La Garde en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien offre un délicieux mélange de commodité et de tranquillité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus comme Le Clos et Auberge Provençale à seulement 8 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, y compris l'école locale et le Lycée du Coudon, tous deux à 15 minutes de marche. Pour les besoins de santé, l'Hôpital Clémenceau est à environ 16 minutes à pied.

Faire des courses est un jeu d'enfant avec les supermarchés Grand Frais et Chronodrive à seulement 6-8 minutes, ainsi que de délicieuses boulangeries locales. Les amateurs de plein air apprécieront le parc Place Marcel Paul et les installations sportives à proximité, parfaits pour les activités de loisirs.

Cet emplacement est idéal pour quiconque souhaite profiter d'une communauté dynamique avec toutes les commodités essentielles à portée de main.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 22m26mMax: 31m
Pente0.4°
Au-dessus du point le plus bas+4.0m
Rugosité du terrain
0.06
Orientation de la pente
8°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus