Un Fortin militaire de 116 m² situé Fort Coudon à La Valette-du-Var

323 Rue Jean Jaurès, 83000 Toulon, La Valette Du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

2

Salles de bain

-

Taille

53.7 m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€100,000

Valeur marchande

€130,000

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Description

Vente immobilière par l'Office notarial Boyer & Associés le 17 Avril 2024 à Toulon. Cette propriété, d'une superficie de 53,7 m², comprend 2 pièces. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'office notarial. Découvrez des milliers d'autres annonces sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

323 Rue Jean Jaurès, 83000 Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante La Valette Du Var, cette propriété offre un mélange idéal de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Sénés et Strasbourg, tous deux à moins de 2 minutes, rendant les trajets quotidiens sans effort. Les familles apprécieront la proximité d'institutions éducatives de qualité, avec le Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic à seulement 1 minute, et plusieurs autres écoles à proximité.

Pour les besoins de santé, la Pharmacie du Théâtre est à seulement 25 mètres de votre porte, garantissant un accès rapide aux services essentiels. Profitez d'une variété d'options de shopping et de restauration, avec des favoris locaux comme la boulangerie Maison Sarroche et le restaurant Le Molière à quelques pas.

De plus, les parcs et espaces récréatifs à proximité invitent aux activités de plein air, enrichissant le style de vie dynamique que cet emplacement offre. Cette zone fournit vraiment tout ce dont vous avez besoin pour un cadre de vie confortable.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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