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Un appartement avec parking situé rue Bob Wollek au Mans

34 Rue Bob Wollek, 72100 Le Mans, Le Mans, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

25,000

Valeur marchande

32,500

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire du Mans le 7 avril 2026, de 10h30 à 14h30. Cette vente concerne un bien immobilier situé au Mans. Fixatia vous propose des propriétés aux enchères vérifiées à travers l'Europe. Pour plus d'informations, veuillez consulter les annonces officielles ou contacter le tribunal.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

34 Rue Bob Wollek, 72100 Le Mans, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans le quartier dynamique du Mans, cette propriété offre un mélange de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Jardin du Souvenir et Vert Galant, tous deux à 2 minutes, offrant un accès facile à la ville. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, telles que Cours Jules Verne et École maternelle Eugénie Cotton, toutes accessibles en 10 minutes à pied.

Pour les besoins de santé, l'Hôpital de jour Pradier n'est qu'à 4 minutes. Les options de shopping et de restauration abondent, avec des favoris locaux comme Merveilles d'Afrique et Carrefour City à seulement 10 minutes à pied.

Profitez d'activités de plein air dans le parc voisin, à seulement 2 minutes, ou au centre sportif Urban Village, à 5 minutes à pied. Cet emplacement répond vraiment à un mode de vie équilibré, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 71m84mMax: 86m
Pente0.1°
Au-dessus du point le plus bas+13.0m
Rugosité du terrain
0.09
Orientation de la pente
45°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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