1 / 4

Un pavillon avec jardin situé bd de l'Est au Raincy

Le Raincy, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

137,000

Valeur marchande

178,100

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée par Fixatia. Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Bobigny le 17 mars 2026, de 14h00 à 18h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Bobigny.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

93340 Le Raincy, Ile-de-France, FR

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville du Raincy, ce bien offre une atmosphère communautaire dynamique avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus, dont le Rond-Point Thiers, à seulement 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec plusieurs écoles à quelques pas, y compris l'École primaire & Collège privés Saint-Louis-Sainte-Clotilde, à seulement 2 minutes. Pour les besoins de santé, une pharmacie se trouve à seulement 6 minutes de votre porte.

Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec des boulangeries et des restaurants locaux comme Les Délices de Bombay à moins de 5 minutes à pied. Profitez d'activités de plein air dans les parcs à proximité et restez actif au centre de fitness Magic Form, à seulement 3 minutes.

Cet emplacement équilibre parfaitement commodité et communauté, en faisant un endroit idéal à appeler chez soi.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 71m107mMax: 112m
Pente1.6°
Au-dessus du point le plus bas+36.0m
Rugosité du terrain
0.49
Orientation de la pente
272°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus