230796.Une maison d’habitation située route du Grand Serre à Lens-Lestang

Lens Lestang, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

75,000

Valeur marchande

97,500

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Description

Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes. Le Cabinet FAYOL & ASSOCIES vous invite à soumettre vos offres d'enchères lors de la vente immobilière qui se tiendra au Tribunal judiciaire de Valence. Cette vente aura lieu le 7 mai 2026, de 10h00 à 14h00. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

26210 Lens Lestang, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans le charmant village de Lens Lestang, cette propriété offre un mode de vie serein avec un accès pratique aux commodités essentielles. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus de Lens-Lestang, qui vous connecte aux zones environnantes. Les familles apprécieront la proximité du Groupe Scolaire Louis Cusin, situé à seulement 5 minutes, et de la Bibliothèque Municipale, également facilement accessible.

Pour les repas et les loisirs, le Café des Voyageurs et le restaurant L'Échatel sont juste au coin de la rue, tous deux à une minute de marche. Profitez de l'air frais au Parc du Regrimet, à une agréable promenade de 5 minutes.

Avec des services locaux tels que la mairie et le bureau de poste à proximité, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré dans une communauté accueillante.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 286m317mMax: 388m
Pente3.5°
Au-dessus du point le plus bas+31.0m
Rugosité du terrain
0.66
Orientation de la pente
211°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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