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Une maison de 94 m² située bd Jean Jaurès à Livry-Gargan

Livry Gargan, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

97,000

Valeur marchande

126,100

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Bobigny le 10 mars 2026, de 14h00 à 18h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le tribunal. Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée par Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

93190 Livry Gargan, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le charmant quartier de Livry-Gargan, ce bien offre une atmosphère communautaire dynamique avec une gamme d'équipements. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Charles de Gaulle, à seulement 2 minutes, offrant un accès facile à la vaste région Île-de-France. Les familles apprécieront la proximité d'institutions éducatives de qualité, avec le Collège Édouard Herriot et l'École élémentaire Benoît Malon, tous deux à 4 minutes à pied.

Les besoins en matière de santé sont bien couverts, avec la Clinique Vauban à seulement 7 minutes de marche. Pour le shopping et la restauration, Carrefour City et des boulangeries locales sont à proximité, garantissant la commodité à portée de main.

Profitez d'activités de plein air au Parc Lefèvre, à seulement 1 minute à pied, parfait pour des promenades tranquilles ou des sorties en famille. Cet emplacement combine véritablement confort et accessibilité, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 56m62mMax: 67m
Pente0.5°
Au-dessus du point le plus bas+6.0m
Rugosité du terrain
0.07
Orientation de la pente
248°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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