GARAGE LYON 08.Un garage situé passage des Alouettes à Lyon

Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

13,500

Valeur marchande

17,550

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Description

Vente immobilière par l'Office Notarial de Maître Aubertin, prévue du 20 au 21 avril 2025. Découvrez plus de propriétés comme celle-ci sur Fixatia. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site de l'office notarial.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

69008 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le vibrant 8ème arrondissement de Lyon, ce bien offre un mélange idéal de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Varichon à 155 mètres et Bachut - Mairie du 8e à 205 mètres, garantissant un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec l'École primaire John Kennedy à seulement 140 mètres et l'INSEEC MSc Lyon à 155 mètres.

Les établissements de santé, tels que le Centre Orthopédique Santy, sont à peine à 109 mètres de votre porte. Pour le shopping et la restauration, des favoris locaux comme la boulangerie Maison Clerc et le supermarché AMAP Bachut sont à moins de 300 mètres.

Profitez des activités de plein air au parc Square Varichon, situé à seulement 140 mètres, ou profitez des centres sportifs locaux. Cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent un quartier animé mais accessible.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 174m176mMax: 180m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+2.0m
Rugosité du terrain
0.03
Orientation de la pente
261°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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