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20241228.Un appartement de 91,5 m² situé rue de Sèze à Lyon

119 Rue de Sèze, 69006 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

190,000

Valeur marchande

247,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Lyon le 11 décembre 2025, de 13h30 à 17h30. Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée par Fixatia. AXIENS AVOCATS se charge de vos enchères devant les Tribunaux Judiciaires de Lyon et de Villefranche-sur-Saône. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

119 Rue de Sèze, 69006 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée au cœur vibrant de Lyon, cette propriété offre un style de vie urbain exceptionnel avec la commodité à votre porte. À seulement 2 minutes à pied de la station de métro Masséna et des arrêts de bus à proximité, se déplacer dans la ville est un jeu d'enfant. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris la maternelle Cadet Bretelle et l'École primaire Louis Pradel, toutes deux à seulement 2 minutes de marche.

Les besoins en santé sont facilement satisfaits avec une pharmacie et des médecins juste au coin de la rue. Pour le shopping et la restauration, profitez d'une variété d'options, des boulangeries locales comme Maison Deschamps aux cafés confortables tels que Birdy, tous accessibles en quelques minutes à pied.

De plus, la région dispose de parcs charmants et d'installations récréatives, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une communauté animée mais confortable.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 170m180mMax: 180m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+10.0m
Rugosité du terrain
0.09
Orientation de la pente
145°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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