100 parts sociales de la SCI LES MARÉCAGES au boulevard des Brotteaux à Lyon

21, boulevard des Brotteaux à Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

35,000

Valeur marchande

45,500

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Lyon le 27 mars 2026, de 10h00 à 14h00. Trouvez des opportunités similaires sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

21, boulevard des Brotteaux à Lyon, 69006 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier animé des Brotteaux à Lyon, ce bien offre un parfait mélange de commodité et de charme. Avec d'excellentes liaisons de transport, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Masséna et de plusieurs arrêts de bus, y compris Brotteaux et Vitton - Belges, rendant les déplacements faciles.

Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec plusieurs jardins d'enfants et écoles comme le Collège-Lycée privé Deborde, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les besoins en matière de santé sont bien couverts, avec des pharmacies et des cliniques juste au coin de la rue.

Profitez d'une variété d'options de shopping et de restauration, y compris des boulangeries et des restaurants locaux comme Maison Clovis et Mayday, tous à quelques minutes de marche. Pour les amateurs de plein air, les parcs à proximité offrent un excellent espace pour la détente et les loisirs.

Cet emplacement est idéal pour quiconque souhaitant embrasser le mode de vie dynamique de Lyon.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 172m174mMax: 178m
Pente0.0°
Au-dessus du point le plus bas+2.0m
Rugosité du terrain
0.04
Orientation de la pente
342°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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