Une maison de 167,40 m² située impasse du Bois de Nine à Magalas

19, impasse du Bois de Nine à Magalas, Magalas, Occitanie

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€150,000

Valeur marchande

€195,000

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Description

Découvrez d'autres propriétés comme celle-ci sur Fixatia. Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Béziers le 19 mai 2026, de 11h00 à 15h00. Pour plus d'informations, veuillez vous adresser au Tribunal judiciaire de Béziers.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

19, impasse du Bois de Nine à Magalas, 34480 Magalas, Occitanie, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le charmant village de Magalas, en Occitanie, ce bien offre un mode de vie paisible tout en étant facilement connecté aux commodités à proximité. Les transports en commun sont accessibles, avec l'arrêt de bus Grézan à seulement 14 minutes à pied, offrant un accès facile aux zones environnantes.

Les familles apprécieront la proximité des écoles locales, garantissant une éducation de qualité pour les enfants. Pour les besoins de santé, les résidents peuvent trouver des établissements médicaux à quelques minutes en voiture.

Le village dispose d'une sélection de boutiques pittoresques et de délicieuses options de restauration, parfaites pour des sorties détente. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et les installations récréatives à proximité, idéaux pour des activités de plein air et la détente.

Cet emplacement combine la tranquillité rurale avec des commodités essentielles, en faisant un excellent choix pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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