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Un ensemble immobilier situé pont du Gué, route de Bellac à Magnac-Laval

Magnac Laval, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

45,000

Valeur marchande

58,500

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Limoges le 16 mars 2026. Cette vente concerne un bien situé à Limoges. Pour plus de détails sur la propriété, veuillez vous référer aux documents fournis lors de la vente. Découvrez d'autres propriétés similaires sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

87190 Magnac Laval, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Magnac Laval, ce bien offre une atmosphère communautaire dynamique avec une richesse d'équipements à votre porte. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Magnac-Laval - Mairie à seulement 14 mètres.

Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec l'École Élémentaire Publique et l'École Maternelle toutes deux à moins de 200 mètres, tandis que le Lycée Agricole est à environ 1,4 kilomètre. Les besoins en santé sont bien pris en charge, avec un dentiste et une pharmacie à deux pas, et l'hôpital local à seulement 710 mètres de chez vous.

Profitez de délicieuses options de restauration comme la Brasserie La Licorne et le Café de la Poste à proximité, ainsi que des commerces essentiels à la boulangerie et à la boucherie locales. Pour les amateurs de plein air, le centre communautaire et les parcs offrent de nombreuses opportunités récréatives, faisant de cet emplacement un lieu idéal tant pour les familles que pour les individus.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 210m232mMax: 239m
Pente1.0°
Au-dessus du point le plus bas+22.0m
Rugosité du terrain
0.23
Orientation de la pente
34°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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