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Une maison avec jardin située Les Communaux à Marçon

Marcon, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

20,000

Valeur marchande

26,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire du Mans le 3 mars 2026, de 10h30 à 14h30. Cette vente se déroulera au Tribunal Judiciaire de Le Mans. Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée de Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

72340 Marcon, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante commune de Marcon en Île-de-France, ce bien offre un mode de vie dynamique et pratique. À seulement quelques pas, vous trouverez des commodités essentielles, y compris une bibliothèque et une école, toutes deux situées à 58 mètres. Pour les transports, les arrêts de bus locaux sont facilement accessibles, garantissant des trajets sans encombre.

Les résidents apprécieront la boulangerie à proximité, à seulement 80 mètres, parfaite pour des pâtisseries fraîches le matin. La région dispose également d'un bar accueillant, Le P'tit Marçonnais, à seulement 90 mètres de votre porte.

Les familles peuvent profiter d'installations récréatives, y compris une aire de jeux et un centre sportif, qui se trouvent à quelques pas. Avec l'Église Notre-Dame et la Mairie à proximité, cet emplacement allie esprit communautaire et commodité quotidienne, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 49m56mMax: 70m
Pente0.7°
Au-dessus du point le plus bas+7.0m
Rugosité du terrain
0.12
Orientation de la pente
254°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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