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Un appartement de 83,96 m² situé rue Fondère à Marseille

8 Rue Fondère, 13004 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

15,000

Valeur marchande

19,500

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Marseille le 11 février 2026, de 09h30 à 13h30. Cette vente concerne un bien situé à Marseille. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Marseille. Trouvez des opportunités similaires sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

8 Rue Fondère, 13004 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Cette propriété est située dans le quartier dynamique de Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un mélange parfait de commodité urbaine et de charme local. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Cinq Avenues Fondère à seulement 18 mètres, et plusieurs autres arrêts de bus et de tram à quelques pas.

Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec l'École primaire Michelet Foch à seulement 67 mètres de votre porte, ainsi que divers collèges et bibliothèques à proximité. Les soins de santé sont bien desservis, avec plusieurs pharmacies et un centre médical dans un rayon de 200 mètres.

Pour le shopping et la restauration, vous trouverez une variété d'options, y compris les supermarchés Franprix et Auchan à seulement 122 mètres, ainsi que des restaurants délicieux comme la Crêperie bar à vins Ici à 62 mètres. Profitez des parcs et des installations récréatives à proximité qui renforcent le sentiment de communauté, faisant de cet endroit un lieu idéal tant pour les familles que pour les individus.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 40m60mMax: 72m
Pente1.1°
Au-dessus du point le plus bas+20.0m
Rugosité du terrain
0.22
Orientation de la pente
13°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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