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Un appartement de 34,22 m² situé rue Nouvelle à Marseille

5 Rue Nouvelle, 13003 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

5,000

Valeur marchande

6,500

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Marseille le 21 janvier 2026. Cette vente concerne un bien immobilier situé à Marseille, Brought to you by Fixatia. Les détails spécifiques concernant la superficie, le nombre de pièces et les caractéristiques du bien ne sont pas fournis dans cette annonce. Pour plus d'informations, veuillez consulter les documents disponibles au tribunal ou contacter un professionnel de l'immobilier.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

5 Rue Nouvelle, 13003 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur vibrant de Marseille, ce bien offre un mélange idéal de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et la station de métro Nationale, tous accessibles en 3 minutes, rendant les déplacements faciles. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris le Lycée professionnel Le Chatelier, situé à seulement 57 mètres, et une variété d'établissements de santé, comme le Centre de santé visuelle, à seulement 147 mètres de votre porte.

Pour le shopping et la restauration, une boulangerie, un boucher et un magasin de proximité se trouvent tous à 3 minutes à pied, ainsi que des restaurants délicieux comme Chez Sylvie et Le 444. Profitez des espaces extérieurs dans les parcs et installations récréatives à proximité, garantissant un mode de vie équilibré dans ce quartier animé.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 4m25mMax: 24m
Pente0.9°
Au-dessus du point le plus bas+21.0m
Rugosité du terrain
0.28
Orientation de la pente
243°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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