1 / 4

Un appartement de 53,95 m² situé rue Félix Pyat à Marseille

114 Rue Félix Pyat, 13003 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

5,000

Valeur marchande

6,500

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes. Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Marseille le 11 mars 2026, de 09h30 à 13h30. Cette vente concerne un bien immobilier situé à Marseille. Pour plus d'informations, veuillez contacter le tribunal.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

114 Rue Félix Pyat, 13003 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier vibrant de Marseille, ce bien offre un mélange idéal de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, avec Auphan Félix Pyat seulement à 52 mètres et la station de métro National à une courte distance de marche de 3 minutes (218m), rendant les trajets quotidiens très faciles. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris l'École maternelle Parc Bellevue et l'École élémentaire Parc Bellevue, toutes deux à moins de 100 mètres.

Pour les besoins de santé, un dentiste se trouve à seulement 107 mètres, et des pharmacies sont à proximité pour plus de commodité. Les options de shopping sont nombreuses, avec une boulangerie et une boucherie à seulement une minute à pied.

Profitez d'après-midis paisibles dans les parcs voisins, comme le Square Auphan Charpentier, situé à seulement 212 mètres de votre porte. Cet emplacement offre vraiment un style de vie complet pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 7m16mMax: 24m
Pente0.7°
Au-dessus du point le plus bas+9.0m
Rugosité du terrain
0.11
Orientation de la pente
223°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus