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Une maison R+1 située bd Sauveur Rambelli à Marseille

Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

4

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

90,000

Valeur marchande

117,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Marseille le 11 février 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Marseille. Inscrit via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

13011 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier vibrant de Marseille, ce bien offre un mode de vie pratique avec une multitude d'équipements à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus La Sablière la Ravelle à seulement 2 minutes à pied, vous connectant au vaste réseau de transport de la ville.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, dont l'École primaire Valentine, située à seulement 3 minutes. Pour les besoins de santé, la Pharmacie Coste est à une courte promenade de 5 minutes, et le Centre Médical & Paramédical de La Barasse se trouve à 12 minutes à pied.

Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec le Centre commercial La Galerie - Auchan La Valentine à seulement 5 minutes, ainsi que divers restaurants et cafés. Profitez d'activités de plein air au parc de jeux à proximité, à seulement 4 minutes à pied de votre porte.

Cet emplacement allie commodité et communauté, en faisant un choix idéal pour votre prochain chez-vous.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 61m76mMax: 87m
Pente1.0°
Au-dessus du point le plus bas+15.0m
Rugosité du terrain
0.16
Orientation de la pente
344°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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