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Une maison de 200 m² située au traverse du Commandeur à Marseille

119 traverse du Commandeur à Marseille. Cette maison de maître, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€800,000

Valeur marchande

€1,040,000

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Description

Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes. Ce charmant appartement de deux chambres, situé au cœur de Paris, offre une vue imprenable sur la Seine. Avec ses finitions modernes et son ambiance chaleureuse, il est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans la capitale. À proximité des commerces et des transports en commun, cet espace de vie allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

119 traverse du Commandeur à Marseille. Cette maison de maître, 13012 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 91m137mMax: 149m
Pente2.8°
Au-dessus du point le plus bas+46.0m
Rugosité du terrain
0.45
Orientation de la pente
320°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-09-19
ST3D
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