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Un pavillon de 75,24 m² situé allée des Fourmis à Marseille

6, allée des Fourmis à Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

30,000

Valeur marchande

39,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Marseille le 1er avril 2026, de 09h30 à 13h30. Cette vente se déroulera au Tribunal Judiciaire de Marseille, où Fixatia agrège les meilleures offres aux enchères provenant de sources officielles.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

6, allée des Fourmis à Marseille, 13016 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Situé dans le quartier dynamique de Marseille, ce bien offre un mélange de commodité urbaine et de charme communautaire. Vous trouverez d'excellentes options de transport à proximité, avec l'arrêt de bus Roussin Barnier à seulement 2 minutes à pied (118m), vous connectant facilement au reste de la ville.

Les familles apprécieront la proximité de diverses institutions éducatives, y compris l'École élémentaire Saint-André Barnier, à seulement 3 minutes (227m), et plusieurs établissements de santé comme le Centre de Santé André Roussin, à environ 7 minutes à pied (558m). Pour le shopping et la restauration, des favoris locaux tels que la boulangerie Le Mistral et le restaurant Ctc Artisan Restaurateur - Le Campus se trouvent à moins de 5 minutes de marche.

De plus, le centre sportif Piscine de la Castellane et le terrain de jeu à proximité offrent d'excellentes options récréatives, faisant de cet emplacement un endroit idéal tant pour les familles que pour les individus.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 32m55mMax: 95m
Pente3.1°
Au-dessus du point le plus bas+23.0m
Rugosité du terrain
0.43
Orientation de la pente
333°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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