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Maison des années 1970 de plain pied 81 m² habitables env. sur parcelle de 534 m²

8, avenue des Azalées -Dans quartier calme et pavillonnaire-, Merignac, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

81 m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€270,000

Valeur marchande

€351,000

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Description

Maison de plain-pied des années 1970, offrant une superficie habitable d'environ 81 m², située sur une parcelle de 534 m². Cette propriété, listée via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial du Jeu de Paume à Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

8, avenue des Azalées -Dans quartier calme et pavillonnaire-, 33700 Merignac, Nouvelle-Aquitaine, FR

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-13
ST3D
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