20210115.Une propriété située chemin des Ronferons à Merville-Franceville-Plage

7 Chemin des Ronférons, Merville Franceville Plage, Normandy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€150,000

Valeur marchande

€195,000

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Description

Listed via Fixatia, Europe's auction property platform, notre Cabinet vous invite à soumettre vos offres d'enchères lors de la vente immobilière qui se tiendra au Tribunal judiciaire de Caen le 2 avril 2026, de 14h00 à 18h00. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

7 Chemin des Ronférons, 14810 Merville Franceville Plage, Normandy, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville côtière de Merville Franceville Plage, ce bien offre un mode de vie serein avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus de Gonneville-en-Auge à seulement 12 minutes à pied, et plusieurs autres arrêts de bus à moins de 20 minutes de marche, garantissant une connectivité fluide vers les zones environnantes.

Les familles apprécieront la proximité du Collège Alfred Kastler, situé à environ 18 minutes à pied. Pour les loisirs, le centre sportif local est à quelques pas, tandis que les magnifiques plages sont un peu plus loin, invitant aux activités de plein air.

Des options de shopping et de restauration se trouvent à quelques minutes en voiture, rendant les courses quotidiennes faciles. Profitez de l'atmosphère tranquille des parcs voisins et de l'esprit communautaire favorisé par les églises locales et la mairie, contribuant tous à un quartier accueillant parfait pour votre prochaine maison.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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