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Un studio de 38,34 m² situé rue des Orchidées à Montpellier

20 Rue des Orchidées, 34000 Montpellier, Montpellier, Occitanie

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

36,000

Valeur marchande

46,800

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Description

Find similar opportunities on Fixatia. Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Montpellier le 13 avril 2026, de 14h00 à 18h00. Pour plus d'informations, veuillez vous adresser au Tribunal Judiciaire de Montpellier.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

20 Rue des Orchidées, 34000 Montpellier, Occitanie, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier vibrant de Montpellier, ce bien offre un mélange idéal de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez l'arrêt de tram Parc Clemenceau, à seulement 2 minutes, offrant un accès facile à la ville. La zone est bien desservie par plusieurs arrêts de bus, le plus proche étant à seulement 4 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, y compris le Lycée Georges Clemenceau et l'EPF école d'ingénieurs, tous deux à 3 minutes à pied. Les besoins en santé sont satisfaits avec une pharmacie et une clinique à proximité.

Pour le shopping et la restauration, Intermarché super Clémenceau et des restaurants locaux comme Le Fabuleux Brasserie ne sont qu'à quelques minutes. Profitez d'après-midis tranquilles dans les parcs voisins ou détendez-vous dans des bars locaux comme Les 3 Bocks, tous accessibles en quelques pas.

Cet emplacement répond vraiment à un mode de vie dynamique.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 26m39mMax: 44m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+13.0m
Rugosité du terrain
0.10
Orientation de la pente
33°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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