Une maison de 108,23 m² située rue de l'Yeuse à Montpellier

10 Rue de l, Montpellier, Occitanie

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

90,000

Valeur marchande

117,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Montpellier le 30 mars 2026. Listed via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe, l'événement se déroulera de 14h00 à 18h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Montpellier.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

10 Rue de l, 34000 Montpellier, Occitanie, FR

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur vibrant de Montpellier, ce bien offre un style de vie urbain idéal avec une pléthore de commodités à votre porte. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de tram Louis Blanc à seulement 2 minutes à pied et plusieurs autres arrêts à une distance de marche confortable de 7 minutes.

Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, y compris la résidence universitaire CROUS et l'École primaire privée la Tour des Pins, toutes deux accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements de santé sont également à proximité, avec une pharmacie à seulement 77 mètres et divers services médicaux dans un rayon de 5 minutes.

Pour le shopping et la restauration, profitez des favoris locaux comme Le Grillardin et Duo Restaurant, tous deux à quelques pas, ainsi que des supérettes et des boulangeries. De plus, la région dispose de beaux parcs et d'espaces communautaires, parfaits pour la détente et les loisirs.

Cet emplacement allie véritablement commodité et charme, en faisant un excellent choix pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 26m42mMax: 59m
Pente1.1°
Au-dessus du point le plus bas+16.0m
Rugosité du terrain
0.22
Orientation de la pente
149°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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