Un pavillon de 68 m² situé rue des Avants Monts à Montpellier

14 Rue des Avant Monts, 34080 Montpellier, Montpellier, Occitanie

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

80,000

Valeur marchande

104,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Montpellier le 16 février 2026. Cette vente se déroulera au Tribunal Judiciaire de Montpellier, situé à Montpellier. Les détails spécifiques concernant la propriété seront disponibles lors de l'audience. Découvrez des milliers d'autres annonces sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

14 Rue des Avant Monts, 34080 Montpellier, Occitanie, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier dynamique de Montpellier, ce bien offre un parfait mélange de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Sainte-Geneviève à seulement 86 mètres, rendant les transports en commun facilement accessibles. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, avec l'École Sainte-Geneviève et une crèche municipale à moins de 85 mètres.

Les besoins en santé sont bien couverts, avec une pharmacie et diverses installations médicales à deux pas. Pour le shopping et la restauration, les options abondent, y compris des magasins de proximité locaux et une boulangerie à moins de 200 mètres.

Profitez d'activités de plein air au Parc du Mas Vanneau, à seulement 212 mètres, ou laissez les enfants jouer dans les aires de jeux à proximité. Cet emplacement a vraiment tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie confortable.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 43m52mMax: 81m
Pente1.5°
Au-dessus du point le plus bas+9.0m
Rugosité du terrain
0.25
Orientation de la pente
122°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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