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Un local commercial de 28,08 m² situé rue Louis Blanc à Nantes

6 Rue Louis Blanc, 44200 Nantes, Nantes, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

57,200

Valeur marchande

74,360

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Description

Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée par Fixatia. Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Versailles le 28 janvier 2026. Cette vente se déroulera de 09h30 à 13h30. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Versailles, situé à Versailles.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

6 Rue Louis Blanc, 44200 Nantes, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée au cœur vibrant de Nantes, cette propriété offre un mélange idéal de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez l'arrêt de bus République, à seulement 2 minutes (157m) de votre porte, offrant un accès facile au vaste réseau de transports de la ville. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris l'ENC Communication et le Collège Public Aristide Briand, tous deux à 3 minutes à pied.

Les besoins en santé sont bien couverts, avec des médecins et des pharmacies à quelques minutes. Pour le shopping et la restauration, vous avez une variété d'options, des marchés locaux aux charmants cafés comme Le Louis Blanc, tous accessibles en quelques pas.

De plus, les parcs et les installations récréatives à proximité vous invitent à profiter de l'extérieur, faisant de cet emplacement un choix parfait pour quiconque envisage de s'installer à Nantes.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 28/100

Risque d'Inondation
60
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 2m1mMax: 20m
Pente0.6°
Au-dessus du point le plus bas+-1.0m
Rugosité du terrain
0.19
Orientation de la pente
70°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Faible altitude augmente le risque d'inondation
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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