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Un studio situé bd du Général de Gaulle à Nantes

1er étage du bâtiment 5.000, Nantes, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

39,000

Valeur marchande

50,700

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Nantes le 3 avril 2026, de 10h00 à 14h00. Cette vente se déroulera au Tribunal Judiciaire de Nantes, listée via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

1er étage du bâtiment 5.000, 44400 Nantes, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans le charmant quartier de Nantes, cette propriété offre un mode de vie pratique et dynamique. Avec d'excellentes options de transport, vous trouverez l'arrêt de bus le plus proche, Collège Petite Lande, à seulement 1,5 minutes, offrant un accès facile à la ville.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris le Collège Petite Lande et l'École élémentaire Simone Veil, tous accessibles à pied en quelques minutes. Pour les besoins de santé, la Maison médicale du Chêne Creux se trouve à seulement 5 minutes.

Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec Carrefour Market et des boulangeries locales à quelques pas de votre porte. Profitez d'activités de plein air au Parc de la Houssais ou au terrain de jeux, tous deux à moins de 5 minutes.

Cet emplacement allie commodité, éducation et loisirs, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 26m37mMax: 38m
Pente0.6°
Au-dessus du point le plus bas+11.0m
Rugosité du terrain
0.11
Orientation de la pente
176°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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