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Une maison avec jardin située rue Léon Say à Nantes

13 Rue Léon Say, 44000 Nantes, Nantes, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

90,000

Valeur marchande

117,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Nantes le 3 avril 2026, de 10h00 à 14h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Nantes. Explorez davantage de propriétés aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

13 Rue Léon Say, 44000 Nantes, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la vibrante région de Nantes en Île-de-France, ce bien offre un mélange fantastique de commodité et de communauté. Avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont Léon Say à seulement 2 minutes à pied, les trajets sont un jeu d'enfant.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, comme l'École primaire privée Saint Jean XXIII, à seulement 3 minutes à pied, ainsi qu'une variété d'établissements de santé, y compris le Cabinet Naturae, à seulement 3 minutes de marche. Pour le shopping et la restauration, vous trouverez une gamme d'options à 5 minutes à pied, des boulangeries aux boucheries.

Profitez de l'extérieur dans le parc voisin, à seulement 1 minute, ou explorez le Square Félix Faure, un joli espace vert à 3 minutes de votre porte. Cet emplacement est idéal pour quiconque recherche un quartier bien connecté et adapté aux familles.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 18m29mMax: 38m
Pente0.6°
Au-dessus du point le plus bas+11.0m
Rugosité du terrain
0.12
Orientation de la pente
101°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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