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Deux bâtiments de 198,08 m² situés chemin des Geissières à Neffiès

8 chemin des Geissières à Neffiès sur un terrain de, Neffies, Occitanie

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

3,000

Valeur marchande

3,900

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Description

Found on Fixatia, your European property auction guide. Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Béziers le 17 mars 2026. L'événement se déroulera de 11h00 à 15h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Béziers.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

8 chemin des Geissières à Neffiès sur un terrain de, 34320 Neffies, Occitanie, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le charmant village de Neffies, en Occitanie, ce bien offre un mode de vie tranquille avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus le plus proche, La Marelle, à seulement 12 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, y compris l'École primaire Louis Authie, située à environ 17 minutes à pied. Pour les besoins de santé, le Cabinet médical est à seulement 17 minutes de marche.

Les options de shopping et de restauration abondent, avec une boulangerie à seulement 15 minutes et une sélection de restaurants, dont L'Escampette, à une distance similaire. Les amateurs de nature peuvent profiter du parc à proximité, parfait pour des promenades tranquilles ou des pique-niques.

Avec son mélange d'esprit communautaire et d'accessibilité, cet emplacement est idéal pour quiconque envisage de s'installer à Neffies.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 108m189mMax: 219m
Pente4.0°
Au-dessus du point le plus bas+81.0m
Rugosité du terrain
0.97
Orientation de la pente
346°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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