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Un immeuble situé rue des Boucheries à Nevers

7 Rue des Boucheries, 58000 Nevers, Nevers, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

305,000

Valeur marchande

396,500

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Versailles le 28 janvier 2026. Cette vente se déroulera au Tribunal Judiciaire de Versailles, situé à Versailles. Les horaires de la vente sont de 09h30 à 13h30. Découvrez plus de propriétés comme celle-ci sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

7 Rue des Boucheries, 58000 Nevers, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur de Nevers, ce bien offre une atmosphère communautaire dynamique avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus tels que la Place Mancini à seulement 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité de diverses institutions éducatives, y compris l'École technique privée Institut supérieur Techniciens, située à seulement 3 minutes à pied. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies et un cabinet médical se trouvent à 5 minutes de marche.

Les options de shopping et de restauration abondent, avec le Marché Saint-Arigle et Monoprix à quelques minutes, ainsi que des restaurants locaux charmants comme Cinquante-Huit. De plus, le Conti Club à proximité offre un lieu animé pour socialiser.

Profitez du parfait mélange de commodité et de communauté dans cet endroit accueillant.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 165m185mMax: 198m
Pente1.5°
Au-dessus du point le plus bas+20.0m
Rugosité du terrain
0.22
Orientation de la pente
61°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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