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Un appartement de 87,58 m² situ avenue des Baumettes à Nice

78 avenue des Baumettes à Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€400,000

Valeur marchande

€520,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Nice le 5 mars 2026. Cette vente concerne un bien immobilier situé à Nice. Les détails spécifiques concernant la superficie, le nombre de pièces et les caractéristiques du bien ne sont pas fournis dans l'annonce. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site du Tribunal Judiciaire de Nice ou contacter un professionnel de l'immobilier. Présenté par Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

78 avenue des Baumettes à Nice, 06000 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans le charmant quartier de Nice, cette propriété offre une atmosphère communautaire vibrante avec un accès pratique aux commodités essentielles. À quelques pas, vous trouverez l'arrêt de bus Résidence des Baumettes, à seulement 40 mètres de votre porte, offrant des options de transport faciles à travers la ville. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris le Lycée Polyvalent Estienne d'Orves, situé à 223 mètres.

Pour les besoins de santé, la Pharmacie Saint-Philippe est à seulement 189 mètres de la propriété, avec d'autres cliniques à proximité. Les commerces et les restaurants sont également à portée de main, avec des favoris locaux comme Le Petit Casino et La Locanda à quelques minutes.

Profitez des espaces extérieurs dans les parcs voisins, faisant de cet emplacement un endroit parfait pour ceux qui recherchent à la fois commodité et une ambiance de quartier accueillante.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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