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Un appartement de 90,50 m² situé rue Amédée VII Comte Rouge à Nice

16 Rue Amédée VII Comté Rouge, 06300 Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

13,844

Valeur marchande

17,997.2

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Description

Find similar opportunities on Fixatia. Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Nice le 5 mars 2026. L'événement se déroulera de 09h00 à 13h00. Pour plus d'informations, veuillez vous adresser au Tribunal Judiciaire de Nice.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

16 Rue Amédée VII Comté Rouge, 06300 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans le quartier vibrant de Nice, cette propriété offre un mélange idéal de commodité et de charme. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Pierre Sola à seulement 53 mètres, et la gare de Nice Riquier, à environ 215 mètres de votre porte, rendant les déplacements faciles. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, tels que l'École maternelle La Capélina et le Lycée régional du bâtiment Pierre Sola, tous deux accessibles en 5 minutes à pied.

Pour les besoins de santé, des pharmacies et des services médicaux sont également à proximité. Les options de shopping et de restauration abondent, avec une boulangerie et un supermarché à deux pas, ainsi que des restaurants délicieux comme Le Kiff et Eelam.

De plus, la région dispose de jolis parcs pour la détente, garantissant un mode de vie équilibré dans cette belle partie de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 18m21mMax: 38m
Pente0.5°
Au-dessus du point le plus bas+3.0m
Rugosité du terrain
0.10
Orientation de la pente
282°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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