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Un appartement situé bd de Cimiez à Nice

Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€35,000

Valeur marchande

€45,500

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Nice le 18 juin 2026. Cette vente se déroulera entre 09h00 et 13h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Nice. Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

06000 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur vibrant de Nice, ce bien offre un style de vie urbain exceptionnel avec une multitude de commodités à votre porte. L'arrêt de tram Jean Médecin est à seulement 3 minutes à pied, tandis que plusieurs arrêts de bus, y compris Alphonse Karr et Gare Thiers, sont facilement accessibles, rendant les transports en commun très pratiques.

Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec l'Institut Jeanne de France à seulement 2 minutes et le Digital College Nice à une rapide promenade de 4 minutes. Les besoins en santé sont bien couverts, avec plusieurs pharmacies et médecins à moins de 3 minutes à pied.

Profitez d'une variété d'options de shopping, des bouchers locaux aux boulangeries charmantes, le tout à quelques minutes. Pour les repas, explorez les restaurants et cafés à proximité, et profitez des parcs voisins pour vous détendre en plein air.

Cet emplacement incarne véritablement l'essence d'un mode de vie pratique à Nice.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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