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Un appartement de 30,55 m² situé rue Bottéro à Nice

20 Rue Bottero, 06000 Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

11,400

Valeur marchande

14,820

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Nice le 5 mars 2026. Cette vente concerne un bien immobilier situé à Nice. Les détails spécifiques sur la superficie, le nombre de pièces et les caractéristiques de la propriété seront fournis lors de la vente. Pour plus d'informations, veuillez vous référer aux annonces officielles ou contacter le tribunal. Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée par Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

20 Rue Bottero, 06000 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier vibrant de Nice, ce bien offre un parfait mélange de commodité et de charme. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont l'Avenue des Orangers et l'Avenue des Fleurs, tous deux à 2 minutes. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, telles que l'École des Baumettes et l'École internationale bilingue Le Pain d'Épice, toutes accessibles en 5 minutes à pied.

Pour vos besoins de santé, les pharmacies locales sont facilement accessibles, la plus proche étant à seulement 3 minutes. Les options de shopping et de restauration abondent, de la délicieuse Boulangerie du Soleil au supermarché Lidl, tous à 5 minutes à pied.

Profitez des loisirs en plein air au Square Henri Christine, situé à seulement 1 minute. Cet emplacement répond vraiment à tous vos besoins de style de vie, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 0m16mMax: 52m
Pente1.5°
Au-dessus du point le plus bas+16.0m
Rugosité du terrain
0.30
Orientation de la pente
44°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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