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Un appartement situé allée de la Butte aux Cailles à Noisy-le-Grand

4, allée de la Butte aux Cailles à Noisy-le-Grand, Noisy Le Grand, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

3

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

25,000

Valeur marchande

32,500

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Bobigny le 3 février 2026. Cette vente concerne un bien immobilier situé à Bobigny, Brought to you by Fixatia. Les détails précis de la propriété seront fournis lors de l'audience.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

4, allée de la Butte aux Cailles à Noisy-le-Grand, 93160 Noisy Le Grand, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la vibrante communauté de Noisy Le Grand, ce bien offre un emplacement pratique et familial. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Gabriel Péri, à seulement 3 minutes à pied, rendant les trajets faciles. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, telles que le Groupe scolaire des Richardets et le Collège Jacques Prévert, tous deux à 10 minutes à pied.

Les établissements de santé, y compris les pharmacies et les médecins, sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit. Pour le shopping et la restauration, la boulangerie La P'tite Margot et le supermarché Super U sont juste au coin de la rue.

De plus, les parcs locaux et le centre sportif Park Futbol offrent de nombreuses opportunités de loisirs, parfaites pour les activités en plein air. Cet emplacement combine véritablement commodité et vie communautaire, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 96m98mMax: 101m
Pente0.1°
Au-dessus du point le plus bas+2.0m
Rugosité du terrain
0.03
Orientation de la pente
306°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
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